土地購入の最終目標は、土地を買うことではなく、
その土地に家を建てて、
ご家族が永い間、安心して快適に暮らすことです。
実はその点に、自分に合った土地を見つけるポイントが隠されています。
「広さ」「エリア」「価格」「方角」「地形」など、
土地選びの要素についてご家族でいろいろと相談し、
「これは絶対に譲れない」
「これよりこちらの方が優先順位は上」などなど、
みなさまの土地選びの基準を明確にすることをおすすめします。
地図中のアイコンにカーソルを合わせると
土地探しのポイントが表示されます。
風の流れによる悪臭・排気・騒音などをチェック!
畑や空地などの、土ぼこりなどのチェック!
役所や病院への利便性をチェック!
近隣の道路の交通量や騒音のチェック!
通学時間や経路、どのルートを
通れば良いか、時間帯により道路の込み具合、危険はないか
チェック!
最寄りの駅までの、
高低・時間・バスの最終時間や
タクシー事情をチェック!
商業エリアの内容と、営業時間帯など、
自分の生活スタイルと
合っているかチェック!
工場など風の流れによる
悪臭・排気・騒音などをチェック!
過去の経歴。昔は沼だった、
工場跡地だったなどチェック!
通勤時間や経路、朝・夕の
通勤にかかる時間・ルートをチェック!
「変型していない方がいい」
「広い間口が良い」
「日当たりの良い南・東南向きがいい」
正方形・長方形などに整形されていて、南・東南向きで、接道が広い土地は、なかなか見つからず、人気があります。
方角や土地の形状のメリット・デメリットを理解し、ライフスタイルにあう土地を検討しましょう。
日当たりがいいとはいえないが北側斜線規制の心配がなく、制約が少ない
隣地に囲まれているために、日当たりなどに難があり、その分価格が安い。
2番人気の西南角。東南角地と価格差と日当たり次第では、お買い得かも。
「東南角地」でも最も人気のある形状・方角・設計の自由度も高いが、人気があり価格が高い。