泣かない！遺産相続

　お葬式、大変だったわね。どう？落ち着いた？

　ええ。どうにかね。でも…ハァ…。

　どうしたの？まさか、遺産相続問題？

　そのまさかよ。といっても、肉親同士で争ってるなんてことはないの。すんなり決まったのよ。遺言書もあったしね。でも、私、実家の家と土地を相続することになったの。長女だし、両親の面倒をずっとみてきたから、お父さんも私にちゃんと遺したかったのね。

　お母さんが亡くなった後、お父さん、ずっと一人暮らしだったのよね。あなた、よく面倒みたわよ。あれ？妹さんいたわよね？妹さんには？

　妹には預貯金ね。たいした額じゃないんだけれど、妹もそれでいいって言ってるわ。

　じゃあ、何が問題なの？

　だって、私にはもう主人と一緒に建てた家があるじゃない？自分の家と実家と二軒も面倒みるなんて無理よ。固定資産税だってかかるし、水道や電気だって使ってなくても結構かかるのよ、基本料金。それに、古くなってきてるからメンテナンスにもお金かかるし。ときどきは通って掃除したり、空気の入れ替えしたりしなくちゃいけないじゃない？狭いけれど庭もあるから大変よ。空き巣も心配だわ。空き家だと知れたら狙われるかも知れないじゃない？

　売っちゃえば？

　すぐに売れると思う？古い家なのよ。更地にすれば売れるかも知れないけど、家を解体するのって結構かかるし、お金。えーと、坪あたり４、５万かかるんじゃないかな。

　あら、そんなに？

　そうみたい。うちは５０坪くらいだから、だいたい２５０万円。だから、いくらで売れるか心配。更地にするお金とか売りに出す手間とか考えたら、少ないお金でも預貯金でもらった方が得だったりするわよね。

　そうね。結局、妹さんの方が手元にお金が残るかもよ。ふふふ。お父さんも今頃、天国でこんなつもりじゃなかったって思ってるわよ。

　笑い事じゃないわ。だから、ひとまずライフラインを全部止めて、完全に空き家の状態で放置しておこうかなって思ってるの。

　ええー。それはダメよ。だって、空き家対策の新しい法律ができて、固定資産税が更地と同じくらいにかかるようになるんだってよ？今の６倍だって。

　本当？どうしましょう！じゃあ、貸そうかしら。

　賃貸住宅にするのね。でも、古い家なんでしょう？借り手を探したりするのも大変じゃない？いい借主さんが見つかればいいけど、何かと面倒なことも多いんじゃないの？

　そうよね。変な人には貸したくないし。そもそも借りたいと思われるような家かしら。お父さんが住みやすいようにバリアフリーにリフォームしてあるけど、土台とか骨組みまで見直したわけじゃないから、いわゆる耐震性がどうなのか分からないし。耐震性って、今重要なポイントじゃない？

　うーん。今風にリフォームすれば借り手はあるんじゃないかなぁ。

　そのリフォーム代はどうするのよ？仮にお金を出せたとしても、家賃収入でちゃんと元は取れるのかしら。

　そんなこと私たち素人じゃ分からないわよね。誰に聞けばいいのかな。不動産屋さん？あ、でも、家の価値っていうか、建物としての耐震性とか安全性とかは分からないわよね。うーん、これは困ったわね。早くどうにかしないと、それだけ余計にお金が出ていっちゃうものね。

　そうよ。自分の家だけでも大変で、最近は家計簿を見ながらため息ついてるわ。できれば、一周忌までにはスッキリしたいのに。

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